필사) '이웃집 백만장자 변하지 않는 부의 법칙'

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백만장자들이 청바지 구매에 쓴 최대 금액은 50달러, 선글라스와 시계 구매에 쓴 최대금액은 각각 150달러와 300달러다.

백만장자들은 쇼핑을 자주하지는 않지만 할인 상품을 사러 다니지도 않는다. 그들의 약 77%는 지난 5년 동안 플랙 프라이데이에 상점 안에 발을 들인 적이 없다.

백만장자들은 최소 3년은 된 도요타나 혼다, 포드를 타고 다닌다. 가장 최근 자동차 구매에 쓴 금액은 평균 3만 5000달러, 지금까지 자동차 구매에 써본 최대 금액은 4만 달러였다.

 

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매달 3000달러의 임대 수입과 3000-4000달러의 배당금 수입이 있습니다. 개인연금 계좌에서도 매달 1.500달러가 나옵니다. 제가 지금 41새인데 이제 하기 싫으면 일하지 않아도 되죠.

(300만원의 임대 수입과 300-400만원의 배당금 수입, 개인연금계좌 150만원)

 

72 이웃집 백만장자의 재산은 어떤 모습일까?

1. 실제 순재산이 예상 순재산의 2배 이상이다.

2. 집의 시가가 순재산의 20% 이하다.

3. 부채가 순재산의 5% 미만이다.

4. 연간소득세는 순재산의 2%정도이다.

5. 연간 실현소득 총액이 순재산의 약 8.2% 또는 재산 100달러당 소득 8.2달러의 비율이다.

 

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경제적으로 성공한 사람 대부부은 역경을 활용할 줄 안다. 그들은 불이익과 좌절 편견, 정실 인사. 오심, 불운을 어떻게 기회로 삼아야 하는지 학습이 되어 있다. 그들은 유감스러운 상황을 곱씹지 않고, 분개하느라 감정 에너지를 쏟지 않는다. 다만 성공하기 위해 힘쓴다.

 

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만일 돈을 버는 동기가 돈을 맘껏 쓰면서 근사하게 사는 것이라면 절대 성공하지 못합니다. 돈 때문에 가치간이 바뀌어서는 안 됩니다. 돈을 버는 것은 단지 성적표일 뿐입니다. 당신이 잘하고 있는지 알려주는 방편일 뿐이죠.

 

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통계에 따르면 우리는 매일 소셜 미디어에 평균 2시간 그중 페이스북에만 50분을 소비한다. 이 2시간을 남들의 소비 생활을 엿보는데 낭비하지 말고 새로운 기술의 연마나 새로운 사업 아이디어의 연구, 친구나 직원들과의 만남에 쓴다면 어떨지 상상해보라. 최근 ㅇ뤼가 조사한 백만장자 표본 집단은 페이스북과 같은 소셜미디어를 사용하는 시간이 주당 2.5시간이라고 한다.

 

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재산 형성에 능한 사람은 더 일관되고 절제된 소비 양식을 보여 준다. 따라서 오늘 절약할 수 있는지가 아니라 경제, 유행, 삶의 단계에 상관없이 꾸준히 소비를 절제할 수 있는지 살펴봐야 한다. 잠시 유행을 좇아 이웃들처럼 절약 비슷한 행동을 하는 게 아니라 일관성과 절제력을 갖고 절약하는 것이 무엇보다 중요하다.

절약은 한 때의 행동이 아니라 일관된 행동 습관이 되어야 한다.

 

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당신의 생활 방식이 재정적 목표를 결정짓게 하지 마라. 만장자가 되고 싶은 사람들은 그 반대로 해야 한다.

적당한 수준의 소비를 추구하는 사고방식을 가져야 한다.

현재의 경제 상황과 관계없이 항상 면밀한 계획이 있어야 한다.

남들과 달리 생활하는 법을 배울 마음을 갖고 있어야 한다. 주변사람들의 소비 수준이 높을 때 특히 그렇다.

원하는 것과 필요한 것에 대해 터놓고 이야기해야 한다.

 

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자산 형성에 중요한 요소는 높은 소득보다는 부에 대한 갈망, 절제력, 지적 능력이다.

 

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여러가지 투자 문제를 잘 알고 있으려면 어렵죠. 그래도 제가 한 일 중 가장 잘한 건 제 사업을 하며 최선을 다한 것입니다. 그게 다른 모든 것을 지탱해주는 주 광맥이죠..